Оценка имущества – это профессиональная деятельность, заключающаяся в установлении стоимости материальной и нематериальной собственности. Деятельность юридических компаний, проводящих оценку, регламентируется Федеральным законом №135 от 29.07.1998. Согласно этому закону, обязанности по координации оценщиков, формированию методов и стандартов возложены на Национальный совет по оценочной деятельности. 

Объекты оценки

Ими могут выступать: 

• Все недвижимое имущество. 

• Различные виды транспорта. 
• Оборудование. 
• Ценные бумаги. 
• Работающие предприятия. 
• Предметы интеллектуальной собственности. 

Методы оценки

Оценка имущества может проводиться с точки зрения доходности. Так устанавливают стоимость бизнеса и коммерческой недвижимости. Учитываются и затраты на приобретения объекта оценки с учетом его состояния, исправности, степени износа. Часто применяют сравнительный метод, который заключается в сопоставлении объекта оценки аналогичным объектам с подтвержденной стоимостью. 

Когда нужна оценка имущества

Она требуется для решения различных имущественных споров, купли-продажи недвижимости, вступления в права наследования, определения величины нанесенного ущерба. Также оценка нужна при проведении конкурсов, аукционов, торгов, заключении договоров лизинга или аренды, ликвидации предприятия, подсчета налоговых сборов и так далее.